馬鞍山新港城2房戶 以518萬元獲承接 3年蝕24%

馬鞍山新港城2房戶
以518萬元獲承接 3年蝕24%

近日拆息近日大幅回落，入市氣氛升溫，加上一手交投暢旺，帶動二手市場，馬鞍山區本月暫錄近70宗二手成交，較上月全月錄35宗急增約1倍，其中新港城佔約6宗，最新錄H座中層03室，單位建築面積464平方呎，實用面積338平方呎，2房間隔，開價約548萬元，日前議價後以518萬元易手，實用平均呎價約15325元。

新買家為用家，見單位位置方便，間隔合用，即入市單位自用。據悉，原業主於2022年以680萬元購入單位，持貨約3年，是次易手賬面蝕約162萬元離場，單位期內貶值23.8%。