大埔居屋富雅花園435萬元(居二價)易手 原業主帳面獲利約382.7萬 單位升值逾7.3倍

物業大埔 –大埔富雅花園鄰近鐵路站，交通便利，吸引用家承接。該行錄得該屋苑592實呎戶435萬元(居二市場價)易手，實用呎價約7,348元。34年貨轉手賺382.7萬元，單位升值逾7.3倍。

成交單位為大埔富雅花園3座低層D室實用面積約592方呎，座向西南，採三房設計。原業主最初叫價480萬元，放盤約1個月後獲區內客垂青。買家為居屋二手市場客，睇樓3次後決定承接，主要心儀屋苑放盤稀少，且位置鄰近港鐵站及新達廣場，生活配套完善。經議價後，單位最終以435萬元(居二市場價)成交，實用呎價約7,348元。

資料顯示，原業主早於1991年1月以52.3萬元(居二市場價)購入單位，持貨約34年，是次轉手帳面大幅獲利約382.7萬元，升值逾7.3倍。