【SIERRA SEA開價】第1B期首推160伙 折實均價10638元 入場費300萬

新地（016）西沙SIERRA SEA銷情火熱，第1A（2）期合共781個單位，分三輪銷售，每輪都接獲3、4萬個認購登記，開售不足兩星期全盤近沽清，發展商有見海量向隅客，第1B期火速接力應市，今公佈首張價單共160伙，入場費約300萬元，折實平均呎價10,638元，較上一期首張價單折實平均呎價10,398元，高2.3%。

戶型方面，首張價單涵蓋一房至三房，包括7伙一房、128伙兩房及25伙三房，實用面積302至807方呎，單位定價353萬元至1,100.9萬元，呎價11,176至13,759元，以最高15%折扣優惠計，折實售價300.05萬至935.76萬元，折實呎價9,499至11,695元，市值逾9.3億元。

當中一房入場費單位為3座G2樓J室，實用面積302方呎，折實價300.05萬元，折實呎價9,935元。至於呎價最低單位為3座G2樓J室，實用面積444方呎，屬兩房單位，折實價421.77萬元，折實呎價9,499元。

是次開價繼續為「夢寐以求」價，加上減息周期近在眉睫，相信供樓壓力大大減輕，對樓市注入強心針，未來對1B期的銷情非常有信心。

由於兩期單位由於戶型及景觀不同，不能直接比較，而1B期首批單位仍屬優惠價，未來將有加價空間。項目於明天開放示範單位予公眾參觀，同日正式接受購樓意向登記，有機會加推及於下周進行首輪銷售。

第1A（2）期昨天進行第三輪開售，128伙價單單位即日沽清，共錄得14組大手客入市，最大手買家斥2,680萬元購入5伙。該盤開售不足兩星期售出755伙或97%，套現逾40億元。