外籍用家議價1個月 見業主讓步減價40萬元拍板承接 映灣園優質3房套海景戶 780萬元成交

市況未明下，近期買家入市態度十分審慎。映灣園本月暫錄得4宗成交，較上月勁跌8成。

映灣園5座高層G室，實用面積809平方呎，三房套房連儲物房間隔，裝修企理，附連部份傢具，主人房及客廳飽覽開揚機場海景及園景，其中一個睡房享翠綠山景，屬優質單位，早前獲外籍家庭垂青，但見市況不明朗，加上銀行估價不足，入市心態十分審慎，經過一個月的議價，見業主願由820萬元減至780萬元，洛終拍板承接，折合實用呎價9642元。

原業主於2001年以255.4萬元買入單位，持貨24年，帳面獲利524.6萬元，升值2.1倍。