大圍嘉順苑2房 以居二市場價399萬元獲上車客承接

大圍嘉順苑2房
以居二市場價399萬元獲上車客承接

近期市場以一手主導，二手交投步伐放慢，大圍區4月暫錄近30宗成交，與上月同期相若，居屋嘉順苑最新錄高層05室，單位實用面積446平方呎，2房間隔，日前議價後以居二市場價399萬元獲承接，實用面積平均呎價8946元。

據了解，新買家為上車客，見屋苑少放盤，價錢吸引，即承接單位自用。據了解，原業主於2018年以約304萬元購入單位，持貨約7年，是次易手賬面獲利95萬元離場，單位期內升值31.3%。