
山頂種植道1號首推5幢洋房標售
超級豪宅起動,由九龍倉集團(004)持有、會德豐地產負責發展及銷售的山頂種植道1號,部署率先推出5幢洋房招標,其餘15伙洋房考慮作長線收租。同時3月安排VIP參觀現樓項目。
上述5伙獨立屋包括1、2、3、5及6號屋,實用面積介乎5,600至6,200方呎,定價將參考過往山頂豪宅。其中1號屋將連裝修出售,實用面積6,122方呎,連4,460方呎花園、511方呎庭園以及1,139方呎車庫。
他透露,早前會員參觀展銷廳,已有逾100組客已表達意向,來自世界各地,本地佔一半,更有4至5枱客有意購入多於1伙。
去年60宗豪宅大刁
集團過往於山頂發展經驗豐富,如有「亞洲樓王」之稱的MOUNT NICHOLSON累售約60伙,套現約313億元;山頂道77/79號8間洋房已沽清,套現51億元。集團去年錄得60宗超級豪宅的成交,當中最矚目的成交為Mount Nicholson一伙分層單位,成交價6億元,呎價13.1萬元。
受惠全面撤辣,去年過億元成交錄約240宗,按年升近7成,創3年新高,反映豪宅市道受推動。另外,新資本投資者入境計劃暫已錄880宗申請,料未來繼續推出一系列優化措施,而且股市升會有財富效應,相信對樓市有很大支持,故預計豪宅將跑贏大市,今年樓價料有一成或以上升幅。
植道1號共分3期,提供20間洋房,實用面積4,600至7,500方呎,設有會所。