
【春節前夕】交投放緩 20大屋苑按周少約38%
蛇年春節即將來臨,市民準備過年,過去一周二手屋苑交投放緩;據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(1月20日至1月26日)全港20大主要屋苑二手買賣錄23宗成交,較前周(1月13日至1月19日)的37宗減少約37.8%(見圖)。
圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2025年1月26日
21年11月22日起,海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港分行網絡於市場上收集所得,但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目,各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字,僅供參考,並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供:香港分行及香港資料研究部
觀乎上周,港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周均下跌,其中港島區4個指標屋苑上周錄7宗成交,較前周的9宗減少約22.2%;當中太古城錄3宗成交,較前周的5宗減少40%;鯉景灣錄1宗成交,較前周的2宗減少50%;相反,嘉亨灣「破蛋」,按周增加1宗成交。
新界區6個指標屋苑上周錄9宗成交,較前周的14宗減少約35.7%;當中將軍澳中心由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」;新都城更由前周錄5宗成交減少至上周「零成交」;相反,新港城「破蛋」,按周增加1宗成交。
九龍區10個指標屋苑上周錄7宗成交,較前周的14宗減少50%;當中麗港城及美孚新邨各錄得1宗成交,其中麗港城較前周的2宗減少50%,美孚新邨較前周的6宗減少約83.3%;碧海藍天及宇晴軒齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。
至於上周「零成交」屋苑數目共有7個,按周增加2個,佔20大屋苑比率增加至35%,當中包括碧海藍天、宇晴軒、翔龍灣、維港灣、海逸豪園、新都城及將軍澳中心(見表)。
表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較
*數字截至2025年1月26日
21年11月22日起,海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港分行網絡於市場上收集所得,但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目,各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字,僅供參考,並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供:香港分行及香港資料研究部