新世界北角皇都重建項目命名「皇都」 涉388伙 明年初推售

由新世界發展（0017）收購重建的北角皇都戲院住宅項目，今日（12月2日）正式命名為皇都（STATE PAVILIA），提供388伙，最快於2025年初推出。

皇都位處港島核心並為大型綜合地標豪宅，因此定價將參考超級豪宅，主要以招標形式推出，重點推售3房及4房特色大宅，相信可吸引豪宅買家及投資客，對銷情有信心。

皇都整個綜合發展項目涵蓋豪宅、零售及甲級寫字樓，當中住宅設388伙，戶型涵蓋1房至4房多元化間隔。目前，項目的示範單位和樓書準備工作已進入最後階段，可望短期內登場。項目關鍵日期為2026年12月31日。由於屬舊契項目，故毋需申請預售樓花同意書。

皇都由國際級精英建築團隊及知名設計大師精心打造，早於項目前期發展階段已周詳策劃， 探研將這舉世無雙、香港碩果僅存、歷史悠久的皇都戲院的獨特拋物線型桁架（俗稱「飛拱」）天台融入設計當中，注入這具歷史建築活化元素，突顯皇都戲院無與倫比的建築特色。

北角皇都戲院有超過70年歷史，於1997年結業，其中戲院大樓於2017年獲評為一級歷史建築。其後新世界於2020年斥資47.76億元收購整個項目，是當時香港歷來最高成交價強拍個案。