荃灣荃威花園2房遺產貨368萬元沽 46年間升值24倍

荃灣區本月至今錄約80宗二手買賣成交，較上月全月減少近5成。分行新近促成荃威花園C座低層8室成交，實用面積555平方呎，兩房間隔，遺產承辦人於2020年接管物業後隨即放盤，開價659 萬元，不過初時賣樓意欲不太實在，亦較難安排開門予客人睇樓，加上不少客人還價未達意向，所以一直只有放盤動作，直至近半年才開始積極放售，售價改為450萬元，貼合市況，近日經買家議價後，減至368萬元沽出，折合實用呎價6631元。

買家為同屋苑分支家庭，留意荃威花園樓價走勢多時，最近一星期才出動睇樓，見上址合適，火速承接。據悉，原業主早於1978年以約15萬元買入單位，單位46年間大幅升值353萬元或24倍。