粉嶺山麗苑2房戶 以居二市場價312萬元獲承接 3年賺31.6%

粉嶺山麗苑2房戶
以居二市場價312萬元獲承接 3年賺31.6%

近期整體交投氣氛向好，粉嶺上水區本月暫錄約55宗成交，按月升約2成，粉嶺山麗苑佔約4宗，屋苑最新錄C座中層05室，單位建築面積533平方呎，實用面積447平方呎，屬2房間隔，叫價約319萬元，議價後以居二市場價312萬元易手，實用面積平均呎價6980元。

新買家為用家，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於2021年以237萬元購入上址，持貨約3年，是次轉手賬面獲利約75萬元，期內賺幅約31.6%。