減息後 粉嶺碧湖花園2房戶 以410萬元獲上車客承接

減息後 粉嶺碧湖花園2房戶
以410萬元獲上車客承接

美國聯儲局公布減息，買家入市信心增，粉嶺上水區本月暫錄約40宗成交，按月升約3成多，其中粉嶺碧湖花園佔5宗成交，於減息後錄得8座高層B室，單位建築面積572平方呎，實用面積441平方呎，屬2房間隔，叫價約480萬元，日前議價後以410萬元易手，實用面積平均呎價9297元。

新買家為上車客，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，加上減息已落實，對樓市前景更有信心，即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於2009年以130萬元購入上址，持貨約15年，是次轉手賬面獲利約280萬元離場，單位期內升值2.2倍。