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珀麗灣2宗租務成交 新租客即睇即租 斥2.6萬元承租低層海景3房套連工人房單位
8月租務氣氛持續熾熱,珀麗灣租務持續活躍。該行日前連環促成兩宗珀麗灣的租務成交,當中有新租客斥2.6萬元承租海景3房套連工人房單位,實用呎租約31.2元。
上述租出單位為珀麗灣2期5座低層C室,實用面積約834平方呎,建築面積約1,074平方呎,屬3套連工人套間隔,望青馬橋海景。單位業主以2.7萬元放租後即吸引新租客洽詢,雙方經議價後以2.6萬元成交,實用呎租約31.2元,建築呎租約24.2元。據悉,業主剛遷出單位,即獲外區租客即睇即承接。資料顯示,業主於2021年7月以約995萬元購入上述單位,業主享回報約3.1厘。
另一宗租出單位為珀麗灣1期8座低層B室,實用面積約583平方呎,建築面積約742平方呎,屬2房間隔,望青馬橋海景。單位業主以1.7萬元放租後即吸引新租客洽詢,雙方零議價以1.7萬元成交,實用呎租約29.2元,建築呎租約22.9元。據悉,業主剛執修單位,即獲外區租客即睇即承接。資料顯示,業主於2018年4月以約746.8萬元購入上述單位。
資料來源:香港置業