珀麗灣2宗租務成交新租客即睇即租斥2.6萬元承租低層海景3房套連工人房單位

By Business 編輯部 on 20 Aug 2024

8月租務氣氛持續熾熱，珀麗灣租務持續活躍。該行日前連環促成兩宗珀麗灣的租務成交，當中有新租客斥2.6萬元承租海景3房套連工人房單位，實用呎租約31.2元。

上述租出單位為珀麗灣2期5座低層C室，實用面積約834平方呎，建築面積約1,074平方呎，屬3套連工人套間隔，望青馬橋海景。單位業主以2.7萬元放租後即吸引新租客洽詢，雙方經議價後以2.6萬元成交，實用呎租約31.2元，建築呎租約24.2元。據悉，業主剛遷出單位，即獲外區租客即睇即承接。資料顯示，業主於2021年7月以約995萬元購入上述單位，業主享回報約3.1厘。

另一宗租出單位為珀麗灣1期8座低層B室，實用面積約583平方呎，建築面積約742平方呎，屬2房間隔，望青馬橋海景。單位業主以1.7萬元放租後即吸引新租客洽詢，雙方零議價以1.7萬元成交，實用呎租約29.2元，建築呎租約22.9元。據悉，業主剛執修單位，即獲外區租客即睇即承接。資料顯示，業主於2018年4月以約746.8萬元購入上述單位。