馬雲妻子斥近3億元  full pay買新加坡3棟店屋  傳作私人會所招待親朋貴客

自從卸任阿里巴巴集團董事會主席，馬雲一直行事低調定居海外。而作為阿里巴巴創立初期的核心角色，馬雲妻子張瑛早已入籍新加坡成為新加坡公民。最近更被傳出她在當地購入了高價房產，以4500萬元至5000萬坡元（約2.6億至2.9億港元）的價格，full pay購入(即全數付款)了位於達士敦路（Duxton Road）的3棟相鄰店屋（shophouse），且有可能用作接待商業夥伴的私人會所。

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新加坡媒體《商業時報》報道，現已成為新加坡公民的張瑛，在今年1月5日成為Duxton 1控股、72 Duxton及Duxton Victory等3家公司的董事，並以個人名義買下具體位於達士敦路70號至72號的3棟店屋。報道稱，這些店屋屬於新加坡珍貴稀缺的99年地契項目，目前剩餘的租期還長達約63.5年，且地理位置優越，位於中央商業區的核心地帶，是市中心熱門餐飲地段，無疑是一筆極具投資價值的長期資產。

資料顯示，新加坡店屋建於1840年代至1960年代殖民時期，建築以1樓為店面，2、3樓住家為特色，早期多為商人做生意及住宅所用，是當地目前價格最高的房地產之一。不過，去年8月新加坡曾爆發中國公民購買店屋洗錢的醜聞，涉事店屋遭查封後被大規模出售，導致新加坡店屋樓價有所降溫。

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據了解，張瑛購買的3棟店屋總佔面積為3239平方英尺，總樓面面積為1萬零700平方英尺。除了樓高三層外，更留有一層閣樓空間。此外，有傳張瑛還準備高價購買當地另一個隱秘且古雅的房產。

目前，張瑛的3棟房產正在進行大規模翻新工程，預計不久後將煥然一新。該工程全權交由知名建築師Kerry Hill創立的同名設計事務所負責，翻新計劃中一樓店面將改造為高級餐廳，其他較高樓層則將被打造成現代化的辦公空間。為方便使用者，店屋內還將安裝先進的電梯設施。

知情人士透露，這3棟店屋很有可能用作馬雲家族的私人會所，用於招待親朋好友和商業夥伴。根據分析，考慮到馬雲家族在國際商界的影響力和人脈資源，將這些店屋打造為一個高端的社交場所無疑是一個明智的選擇。不過，亦有消息指出，馬雲家族未來也有可能將這些店屋出租，從而實現資產的多元化收益。

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早前新聞報道指出，馬雲曾在2017年杭州舉辦的一次全球峰會上，警告表示未來中國的房子「如葱」（即不值錢），因一胎化政策造成中國人口收縮，空置房子將越來越多。

馬雲亦「身體力行」，自2019年卸任集團董事會主席後便低調定居海外，並持續購入不少海外高價房產。日媒《FRIDAY》周刊於2022年報道稱，馬雲在疫情前購買了好友、日本軟銀創辦人孫正義在東京市郊箱根的一個總面積2,000平方公尺的日式超級別墅，後來3年疫情期間一直居住在別墅中，直到去年3月才返回内地。

Text by BusinessFocus Editorial

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