埃及債務危機急賣地賣資產阿聯酋等富國趁機入主埃及國營古跡酒店以62億元出售

By Valerie on 19 Feb 2024

Digital Editor

為了應對債務危機，埃及政府正大量抛售土地等國有資產，而阿聯酋等富國亦藉機「執平貨」，接連收購埃及多家大型企業，收穫頗豐。最新消息指出，疑因埃及債務危機擴大，就曾接待過多位國家元首、原屬國有資產的埃及首都「百年古跡酒店」米納之家（Marriott Mena House）也將易主，交易價為8億美元（約62.4億港元）。另外，有傳一個來自阿聯酋的財團正在洽談以220億美元（約1,716億港元）收購埃及北海岸的土地，接踵而來的收購案引發有關保護埃及文化遺產和經濟主權的問題。

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埃及媒體《Egyptian Streets》指出，埃及房地產大亨穆斯塔法（Hishanm Talaat Moustafa）所控制的TMG集團將以8億美元（約62.4億港元）高價收購米納之家，標誌著首都開羅（Cairo）應對金融動盪戰略的重大轉變。此前，穆斯塔法已向政府提出收購該國6家歷史悠久的國營酒店，取得大部分的政府控股。而這一系列收購案背後的金主其實是阿布扎比發展控股公司（ADQ）。

據悉，這名房地產大亨此前曾因買兇殺人被判處死刑，但最終在復審中逃脫死刑，改為15年監禁，後於2017年被現任總統塞西（Abdel Fatah al-Sisi）赦免釋放。

[caption id="attachment_240651" align="alignnone" width="350"] China Daily[/caption]

報道稱，近年來埃及深陷債務危機，2023年的政府債務率高達92.7%，是僅次於阿根廷的國際貨幣資金組織的第二大債務國，外匯儲備告急。據稱，埃及鎊在過去一年内貶值了一半以上，雖官方匯率為1美元兌30.9埃及鎊，但在市場上1美元能兌換到70多埃及鎊。

英國《金融時報》指出，由於埃及經濟不景氣，阿拉伯盟友們已從以往直接援助的方式轉為商業投資。而埃及為拯救該國經濟亦在盡力吸引富國購買土地等國家資產，公布了一項名為《國家所有權政策文件》的全面戰略，計劃以今年6月底為期限，向戰略投資者出售35家國有企業的股份，而出售古跡酒店也是計劃的一部分。此外，埃及政府已於今年1月批准了外資公司與海外僑民直接用美元購買該國部分地塊。

Photo from Libya Alahrar

消息人士指出，阿聯酋一個財團正計劃斥資220億美元（約1,716億港元），收購埃及北海岸的土地，以開發海濱度假村，目前該項目已進入磋商階段。另外，阿聯酋搶購的埃及房產與公司還包括了開羅解放廣場上的一棟政府大樓，敲定出售價為2億美元（約15.6億港元）。

網上資料顯示，米納之家由行宮改建，於1887年開業，距今已有130餘年歷史，是當地標誌性建築。該酒店設施完善，可一覽吉薩金字塔群（Giza pyramid complex），更曾接待過英王佐治五世、前英相邱吉爾、美國前總統理察尼克遜等國家領袖，亦是見證埃及外交的標誌。1977年，埃及在米納之家舉行了埃以和約，促成了1978年《大衛營協議》的簽訂和此後西奈半島的回歸。