蘇州「百億毒地」禍及年輕業主 35歲男子花光積蓄買房慘遭毒地包圍害怕染癌只敢喝瓶裝水

By Valerie on 28 Nov 2023

Digital Editor

本月初蘇州「百億毒地」事件曝光，上海陸家嘴集團起訴江蘇蘇鋼集團等相關單位，揭發位於京杭大運河以東、滸墅關大道以西的區域內存在的土地污染問題，並索賠100億元（人民幣，下同），引發巨大關注。然而，官司暫仍未有結果，故苦了仍居住在涉事小區内的業主們。據報道，多數業主無處可搬，因已花光積蓄去支付買樓首期，若斷供轉手還要虧蝕至少50萬元，他們人生遂面臨騎虎難下的「十字路口」。

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綜合内媒報道，根據上海陸家嘴集團的説法，該集團於7年前斥資85億元，向蘇鋼集團購買了17塊蘇州工業土地的使用權，準備開發「綠岸項目」。當時，蘇鋼集團向陸家嘴保證土地污染已解決，但等到陸續開發並建好住宅區、學校後才檢測出，其中14塊土地的強致癌物質嚴重超標。於是，陸家嘴將包括江蘇蘇鋼集團、蘇州市環境科學研究所、蘇州市蘇城環境科技有限責任公司、蘇州國家高新技術產業開發區管理委員會、蘇州市自然資源和規劃局等相關單位告上法庭，索償100億元。

事件爆發後，記者實地探訪滸墅關大道區域發現，現場人車流量已驟降，但沒有在毒地名單上的2塊土地上，卻已已建成住宅區並已有居民入住，這些單位多為業主的「自住樓」，租客較少。據稱，住宅區分別是位於14號地塊及15號地塊的「錦園」及「峰譽庭」。雖不是毒地，但2塊地幾乎被污染地所包圍，峰譽庭甚至和17號污染地塊只隔著一條馬路，相距僅20米。

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報道稱，峰譽庭一共6棟樓，大約可有700戶人，目前仍未離開的住戶高達8、9成是30多歲的年輕外地人，其中就包括了35歲、來自遼寧的李飛（化名）。2019年，在蘇州開服裝店並賺夠錢的他拿出全部存款做首期，並貸款100萬元買下了峰譽庭一戶三室兩廳的單位，打算在穩定後將退休父母接來住，暢想成為「新蘇州人」，未來就在蘇州定居。

李飛在受訪時透露，他在房子剛裝修好時就搬了進去。因當時房貸利率在高位，所以貸款100萬元總共需還230萬元，算下來每月房貸及裝修貸約為1萬多元，與服裝店最穩定時期的收入持平。因此，他的生活立刻變得拮据，除了不再外出用餐以外，就連出門買超過10塊錢的東西都要猶豫，徹底成為了所謂的「樓奴」。

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然而，好景不常，服裝店的收入在疫情期間急劇下降，再無法覆蓋房貸，李飛不得不將服裝店轉讓出去，轉行當銷售，並同時打好幾份工以維持開銷。與此同時毒地事件爆發，不少業主開始擔心起自身健康安危問題。據稱，有人自費去體檢查出血常規超標，「連窗戶都不敢再開，只能每天開1個小時」，不少女業主甚至因此暫停了生育計劃。而李飛，除了購入空氣净化器以外，他每次出門都需戴兩層口罩，並且只敢喝買來的瓶裝水。

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11月16日，業主代表、社區及綠岸相關負責人進行了三方會談，但截至目前仍毫無進展，業主們在經過一系列退房訴求後逐漸失去鬥志，聊天群也變得安靜，「似乎能做的只有等待」。李飛表示，他曾想過如果退不了房，就斷供轉手他人，於是找了好幾個中介查詢。最好的結果就是，算上裝修也會虧50萬，但他很不甘心，表示自己「傾盡所有換來安身的地方」就這樣消失，不知是否值得。