研究：租樓比買樓老得快  生理年齡年增2.8周  壓力大、物質條件差成禍源

許多人一生都在為儲錢買樓供樓而努力，也有人選擇一輩子租樓做租客，所以到底是「租樓好」還是「買樓好」？英國一項最新研究指出，擁有自己的房產可能對身體健康更有益，因為研究結果顯示，租樓的人會因租樓壓力、物質條件較差或不安全感等因素加速老化，甚至可能每年增加2.8周的生理年齡。

《路透社》報道，於周二（10日）發布在《流行病學與社區健康雜誌》（Journalof Epidemiology and Community Health）的一份研究報告顯示，租樓的人比擁有房產的人出現更多生理上的老化現象。雖然衰老程度較小，但租樓壓力帶來的影響，仍然是失業或吸煙的2倍，等同於每年使生理年齡增加2.8周。

這份報告自20世紀90年代開始，對1,420名英國成年人進行長期觀察及研究，涵蓋他們的住房情況、收入、教育及身體健康資訊等。研究團隊還會收集被研究者的血液樣本，以進行DNA及其他分析。

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澳洲阿德萊德大學和英國埃塞克斯大學的首席研究員克萊爾（Amy Clair）表示，這項研究結果在私人租戶身上尤其明顯。她解釋稱，這是因為在英國當地，公共住宅往往比私人租樓更實惠及穩定，在公共設施的維護方面亦較完善。因此，私人樓的租戶通常會因「物質條件較差」而面臨著更多不安全感，尤其是那些曾拖欠房租或住在髒亂環境下的租戶，進而加速老化跡象。

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此外，紐約大學格羅斯曼醫學院健康與住房實驗室聯合主任魯蒂爾（Giselle Routhier）指出，住房環境的好壞可直接或間接影響住戶的健康。她舉例，房屋内油漆剝落、出現蟑螂或霉菌等情況，均可引發哮喘等病症，這也將進一步加速住戶老化。

魯蒂爾強調，目前尚不確定該研究結果是否適用於美國等其他國家或地區，但不管在何處，研究結果的核心含義是相同的，即住房的「不安全」和「低品質」是影響住戶健康的主要因素。她補充，住房不安全的最極端情況為「無家可歸」，這類人將比正常人早20年出現虛弱及認知障礙等老年人症狀。

Text by BusinessFocus Editorial

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