彭博︰SOHO中國創辦人潘石屹夫婦成立家族辦公室 將逾50億資產轉移至美國

據《彭博》報道，SOHO中國創辦人潘石屹和張欣夫婦在紐約市成立家族理財辦公室，以他們信仰的巴哈伊教創始人的波斯語書名為靈感，取名「Seven Valleys」。

該辦公室位於曼哈頓中城聖帕特里克大教堂對面的連排別墅區，用於從事全球房地產業務。

除了在北京開發的建築，「Seven Valleys」最具代表性的兩項資產就是第5大道通用汽車大樓（General Motors Building）和中城公園大道大樓（Park Avenue Plaza）。

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根據彭博億萬富翁指數顯示，在中國房地產市場崩潰之後，僅這2項投資的資產市價就高達50億美元，與他們目前在SOHO中國的股分市值相等。

張欣和丈夫潘石屹有著「未卜先知」的能力，他們早就做好準備把資產從中國轉移至美國紐約，這一明舉亦可成為商學院教科書的案例。

報道中提到，他們的「走資」案例中由5個戰略步驟完成：先在中國成功創辦企業、再在國際交易所上市、支付數十億美元的股息、最後在國外設立家族辦公室和收購外國房地產。最後的2個步驟讓他們的財富受到很大的保護，不必淪落到在國內被「共同富裕」的政策打壓，眼睜睜看著自己的財富蒸發。

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私募基金公司開源資本（Kaiyuan Capital）董事總經理西弗斯（Brock Silvers）表示，「其他中國房地產大亨看在眼裡，肯定會心生嫉妒，潘石屹夫婦決定及早遠離動盪的中國房地產業，絕對是有『先見之明』」。

潘石屹夫婦被稱作美國上流社會的「黃金搭檔」，經常被拍到高調觀看體育賽事和參加社交活動。另外，他們有著不少頭銜，兩人是中國著名慈善家，曾經是哈佛大學的高級研究員，張欣更是外交關係委員會的全球顧問委員。

與這倆夫婦相比，其他中國富豪的情況可謂是相當淒慘。中國恆大集團創辦人許家印自2020年以來虧損超過300億美元，而融創中國控股的董事長孫宏斌在公司違約並無力償還美元債券後，試圖達成重組協議。

知情人士透露，去年美國黑石集團（Blackstone）在在北京當局表示交易不受歡迎，可影響該公司未來在中國的交易決策後，便決定取消以30億美元收購SOHO中國的交易計畫，讓SOHO中國股價狂跌22.2％，較2007年的歷史高峰崩跌約90％。

Text by BusinessFocus Editorial

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