今年入場費最平新盤！ One Innovale-Cabanna 3房套示位登場

位於粉嶺馬適路8號的恒基新盤One Innovale，繼第一期的Archway及第二期的Bellevue後，緊接著的第三期Cabanna在上周推出市場，搶佔北部都會區的消費力。適逢最近新一份施政報告中，北部都會區的發展有不少著墨點，令今次One Innovale的第三期銷售再成為新盤焦點。

Cabanna是One Innovale系列中的最後一期，雖然大樓外形上比1期、2期矮，但樓宇的橫向面積都較前期更大，住宅銷售總實用面積約有197,830平方呎，所以單位的供應量都不少，總數達到565伙。除了供應量多，戶型款式都好多，由開放式至4房雙套大單位都有，當中1房至3房都另有提供連儲物間的款式。

隨著One Innovale第三期的推出，以及發展商知道市場上對大單位的需求，所以展銷廳都新增了一個3房連儲物間的示範單位供買家參觀，這個單位是以E座10樓1號室為藍本，實用面積683平方呎。門口走廊的右邊是儲物間，之後就會見到一個方正寬敞的大廳。發展商在大廳對著門口的位置，隨樓附送一部智能消毒衣櫃，讓住客回到家的時候，可以將一些不常清洗的大褸、衣服掛入消毒衣櫃內，進行殺菌、除臭、除塵等，以免將外面的細菌病毒帶回家中，非常細心。除了消毒衣櫃，其實單位玄關位設有淨化消毒門廊，為室內的環境進行全面保護，居家得以安心。

主人房設有L形落地大玻璃，以示範單位為例望東至南面，可以遠望八仙嶺郊野公園方向，見到翠綠山巒。而主人房的套廁備有浴缸，而客廁則採用企缸，同時兩個廁所都屬於明廁的設計，有助散走洗澡時的濕氣。廚房屬於梗廚設計，可以明確分開清洗區、備餐枱及煮食區，而且U形鋪排可以有好多儲物格，提升收納空間。

One Innovale整個由五座住宅大樓組成，呈半圓形圍繞著中間的會所Club Innovale。由於近年好多年輕買家都強調工作生活平衡，著重私人空間及休閒活動，所以整個會所的設計都不乏年輕元素，例如近年大趨元宇宙概念，會所特別引入XR技術，打造將實境與虛擬影像交錯的空間，如在會所餐廳、瑜樂坊等空間可以轉換不同的景觀。另外，會所亦設有一間主題房，玩家只要戴上儀器就可以觀賞不同的星體影像。

至於好動的買家，會所的體育設施更加是其他屋苑少見。會所不單有三個泳池，其中包括位於會所天台長達30米的無邊際泳池，池邊更設有多部水中健身器材，讓住客在水中運動的時候，可以減輕關節勞損。而泳池邊更設有大屏幕，泳客可以浸在水中欣賞電影，體驗絕對新鮮。不過講到最強的健身設施，莫過於備有一台與奧運滑雪隊同款的大型訓練滑雪機，在出發滑雪之旅前操一兩課，慳了不少現場熟習時間。

One Innovale成為最近的焦點，另一個原因是新一份施政報告早前出爐，其中再次提及北部都會區的發展藍圖，包括將會興建一條連接西天水圍至古洞北的「北都公路」；興建由元朗錦田至葵涌及九龍塘的「中鐵線」；以及由洪水橋連接至前海區的「港深西部鐵路」。同時，政府為吸引更多海外人才，而推出合資格海外人才在港置業後，只要居港7年並成為香港永久性居民，就可以為名下購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅，及新住宅印花稅，令樓市氣氛引起迴響。

One Innovale-Cabanna在本月21日公佈首張價單，涉及113伙，戶型由開放式至3房，實用面積介乎186至683平方呎，價單由297.1萬至1,012.7萬。以最高的7%折扣計算，折實售價介乎276.3萬至941.8萬，折實平均呎價為14,088元。當中入場單位的E座1樓5室，實用面積186平方呎，入場費為276.3萬，相信是今年入場價最平的單位。及後25日公佈2號價單，加推57伙，涵蓋開放式至3房戶型。將於29日進行第一輪銷售，涉及113伙。

One Innovale-Cabanna
詳情：https://bit.ly/3Dx470n