經紀暴露拍片被指傷風化 阿Bie帶客睇樓着得密實 曾被非禮 「當時細個好驚 」

近半年以來樓市出現跌價潮，地產代理人數呈下降趨勢，但競爭仍然激烈。阿Bie（林呈風）是YouTuber，幾年前因收入不穩定，選擇入行做地產經紀。她曾提及兩個行業均有相似之處，「要諗點突圍而出，點令人記得我哋啊。」及直近日，的確有位同行為賣樓，圍着浴巾拍攝樓盤片，手法卻是新穎突破，同時亦遭到網民批評「賣樓姐，洗唔洗呀」。

事實上，自從疫情以來，不少地產經紀開始拍片賣樓。地產代理監管局主席蕭澤宇近日回應指，目前不少地產代理均採用新穎的推銷手法，但應注意手法是否有傷風化。若果代理在銷售樓盤影片中過份暴露，或將給予口頭警告，如再出現「踩界」情況，則不排除作紀律處分。不過，阿Bie曾經提過，當初入行帶客人參觀樓盤，試過被人非禮，由於年紀尚輕而選擇忍氣吞聲，之後在衣著選擇上都會着得較為密實。

阿Bie亦有開設個人YouTube Channel介紹樓盤，其中大部分都是豪宅。據她形容，拍攝工作並非想像中美好，尤其是拍攝樓盤片，皆因正在放盤的單位不會開冷氣，每逢夏天只會滿身大汗，非常辛苦。

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然而，拍片只是工作一部分，重點在於能否成功賣樓。阿Bie表示，若要增加賣樓機會，每次帶客人參觀之前，都需做足功課，熟悉該單位的資料，甚至是周圍配套設施，否則無法為客人提供信心。在阿Bie眼中，地產行業工時較長，週末亦要帶客人參觀樓盤，基本上一星期七天都在工作。阿Bie亦透露，入行後收入比以前可觀，試過一單最多收取六位數佣金，自從才敢考慮未來。

除了地產代理工作，阿Bie的興趣仍是拍片，目前在約67萬訂閱的YouTube Channel「熊仔頭」擔任女主角，這亦是她大學畢業後第一份工作。不過，阿Bie強調，KOL只是表面風光，好似平時出席活動，無論置裝、吃飯、交通，對她們來說樣樣都是成本。她表示，「香港很多行業，不是你有興趣就OK，你都要搵食啊。」

Text by BusinessFocus Editorial