經紀暴露拍片被指傷風化  阿Bie帶客睇樓着得密實 曾被非禮 「當時細個好驚 」

經紀暴露拍片被指傷風化 阿Bie帶客睇樓着得密實 曾被非禮 「當時細個好驚 」

Business Exclusive Story
By Jenny Lam on 11 Sep 2022
Digital Editor

近半年以來樓市出現跌價潮,地產代理人數呈下降趨勢,但競爭仍然激烈。阿Bie(林呈風)是YouTuber,幾年前因收入不穩定,選擇入行做地產經紀。她曾提及兩個行業均有相似之處,「要諗點突圍而出,點令人記得我哋啊。」及直近日,的確有位同行為賣樓,圍着浴巾拍攝樓盤片,手法卻是新穎突破,同時亦遭到網民批評「賣樓姐,洗唔洗呀」。

事實上,自從疫情以來,不少地產經紀開始拍片賣樓。地產代理監管局主席蕭澤宇近日回應指,目前不少地產代理均採用新穎的推銷手法,但應注意手法是否有傷風化。若果代理在銷售樓盤影片中過份暴露,或將給予口頭警告,如再出現「踩界」情況,則不排除作紀律處分。不過,阿Bie曾經提過,當初入行帶客人參觀樓盤,試過被人非禮,由於年紀尚輕而選擇忍氣吞聲,之後在衣著選擇上都會着得較為密實。

阿Bie亦有開設個人YouTube Channel介紹樓盤,其中大部分都是豪宅。據她形容,拍攝工作並非想像中美好,尤其是拍攝樓盤片,皆因正在放盤的單位不會開冷氣,每逢夏天只會滿身大汗,非常辛苦。

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阿Bie亦有開設個人YouTube Channel介紹樓盤,其中大部分都是豪宅。Photo from BusinessFocus

然而,拍片只是工作一部分,重點在於能否成功賣樓。阿Bie表示,若要增加賣樓機會,每次帶客人參觀之前,都需做足功課,熟悉該單位的資料,甚至是周圍配套設施,否則無法為客人提供信心。在阿Bie眼中,地產行業工時較長,週末亦要帶客人參觀樓盤,基本上一星期七天都在工作。阿Bie亦透露,入行後收入比以前可觀,試過一單最多收取六位數佣金,自從才敢考慮未來。

除了地產代理工作,阿Bie的興趣仍是拍片,目前在約67萬訂閱的YouTube Channel「熊仔頭」擔任女主角,這亦是她大學畢業後第一份工作。不過,阿Bie強調,KOL只是表面風光,好似平時出席活動,無論置裝、吃飯、交通,對她們來說樣樣都是成本。她表示,「香港很多行業,不是你有興趣就OK,你都要搵食啊。」

Text by BusinessFocus Editorial

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