位處名校網接通西九文娛區 搶手地鐵上蓋新盤「瑜一」蓄勢待發

何文田位處34區小學及九龍城區中學名校網之矜貴地段，一向是九龍的傳統高尚住宅區，有不少名人、明星「街坊」加持，區內老牌私苑向來備受買家追捧，樓價穩居高位鮮有變動。隨屯馬綫通車，何文田交通更便利，其匯聚觀塘綫及屯馬綫雙綫優勢，由港鐵何文田站出發，12分鐘接通港島商業區，9分鐘到達尖沙咀購物區，而且就近西九文化區，彈指間即可徜徉於濃厚的文化空間，生活圈比鄰近的其他啟德、奧運區的中高檔樓盤區更精彩方便。最近華懋集團夥拍港鐵，即將會推出何文田站上蓋首個住宅項目──「瑜一」，正中九龍區傳統名校網無須擔心「擲界」，特別適合高收入家庭客，為子女升中入讀名校鋪路，絕對是九龍一線高尚住宅區的搶手盤。

主打兩房及三房戶型 蓄勢待發
「瑜一」位於何文田忠孝街1號，為何文田站上蓋首個推售之物業，將分三期推出。首個期數第IA期由2座住宅大樓組成，合共提供447個住宅單位，戶型多元化，涵蓋一房至四房間隔，實用面積由311平方呎至1,615平方呎，主打兩房及三房戶型，另設限量特色戶。第IA期現正待批預售樓花同意書，預計獲批後即正式推出市場。

34區小學名校網優勢 傳統豪宅區樓價更保值
「瑜一」位處何文田，坐落34區小學校網及九龍城區中學校網，由幼稚園至中小學甚至大學皆名校林立，受歡迎學校包括： 國際英文幼稚園、維多利亞（何文田）國際幼兒園、聖羅撒學校、協恩中學附屬小學、陳瑞祺(喇沙)小學。更有多間「爭崩頭」傳統中學名校：拔萃男書院、 喇沙書院、瑪利諾修院學校（中學部）、協恩中學，另有國際學校英皇佐治五世學校等等。而八大院校中，鄰近之香港理工大學亦為世界一流學府。有校網支持，加上區內老牌私苑向來受備買家追捧，樓價穩居高位鮮有變動。

完善交通網絡 塑造區內年青優渥生活氣息
未有港鐵之前，區內交通多以私家車出入，或以集中於忠孝街及佛光街沿路的巴士及小巴路線為主。日常生活所需由何文田廣場及愛民商場提供，文娛消費配套不多，就近僅有高山劇場，以及東何文田或京士柏上配水庫遊樂場。如果喜愛購物需到觀塘或旺角區才有大型商場。何文田站落成後，令區內交通更為方便，吸引更多元化的食肆如文青咖啡店進駐，滿足新入住的年輕高消費家庭需要，塑造區內年青優渥的生活氣息。

港鐵雙綫匯聚 接通尖沙咀及西九時尚文化消閒圈
屯馬綫及觀塘綫通車後，接通何文田與尖沙咀及西九文化區的消閒生活圈，由「瑜一」乘港鐵僅9分鐘到達尖沙咀，彈指間遊走尖沙咀、尖東、柯士甸。購物消費有多個大型商場選擇，如圓方、海港城、K11 Musea；文化藝術活動更豐富，潮遊香港藝術館、文化中心、M+、西九龍藝術公園及最近新落成的香港故宮文化博物館！為買家提供一個，能夠輕鬆連繫各個藝術文化及繁華都會生活圈的機會。

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