存款充足而不買樓 被定義為「惡意不買房」 查獲會被約談 官媒批︰矯枉過正

存款充足而不買樓 被定義為「惡意不買房」 查獲會被約談 官媒批︰矯枉過正

Business
By Chin on 23 Jun 2022
Digital Editor

中國樓市整體表現持續低迷,繼早前放鬆限購、限貸等常規購房支持政策後,多個地方政府再出奇招提振樓市,包括河南有房地產開發商允許以「小麥換房」、「大蒜換房」,另有15個城市政府推出「房票」政策,但仍未見明顯效果。近日還有傳言稱,有地方政府將居民買房納入年度考核,且官員將對「惡意不買房」的居民進行約談,引發關注。官媒對此評論,這些「花式促銷」反映地方去庫存的迫切,但警告要防止矯枉過正。

山東省青島市薛家島街道辦事處17日發佈「關於做好促進居民購買新建商品房的通知」,要求落實「上級部署」,發動轄區居民購買新建商品房。截至6月底,每個合作社完成網簽不少於2個,各社區負責帶頭匯總,及時把居民購房意願摸排情況報發展保障中心。通知還指出,官員將約談「惡意不買房」的居民,意指民眾銀行帳戶若被查出存款充裕但不買房,將被提醒談話。這項工作將被納入2022年度工作考核,超額完成任務的合作社一事一議加分,具體考核辦法另行制定。另有傳言指,若未達標,社區書記將可能會被扣錢。

有地方政府將居民買房納入年度考核,且官員將對「惡意不買房」的居民進行約談Photo from 新浪

針對上述消息,內媒多次撥打電話查證,薛家島街道辦事處工作人員對此回應表示,「涉及到的相關部門正在跟領導匯報。之前對檔解讀有誤,它是關於社區團購的,是否納入考核,具體不太清楚。」

官媒評論:防止矯枉過正

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此事件也引起官媒《證券時報》的注意,並發文評論表示,有些政策是多方共贏的惠民之舉,比如最近多地提出的「房票」就贏得了一片贊譽;有些政策則在情急下難免走樣,如近日某地推出了小麥抵首期、大蒜抵首期等促銷政策。至於主動買房年終優先評優、「惡意不買房」要被約談,如果不是無釐頭的網絡傳言,則不免讓人憂心忡忡了。文章表示,中國各地因城施策去庫存過程中創新制度、保護弱勢群體的做法值得肯定,並警告要防止矯枉過正,打通不適應市場的過時政策。

中國2021年下半年起樓市遇冷,房地產銷售大幅下跌。Photo from 新浪

中國2021年下半年起樓市遇冷,房地產銷售大幅下跌。全國房地產開發投資數據顯示,今年1至5月份中國房地產開發投資增速連續2個月負增長;2022年第25周,全國重點城市共取得預售證面積222萬平方米,環比下降59%。在中央下令「穩樓市」後,中國70多城市3月起開始撤銷限購限售等調控政策,鼓勵民眾買樓。房地產商亦使出各種手段刺激銷售,例如打折或推廣方案的建案等。

Text by BusinessFocus Editorial

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