【戴耀豪專欄】爪哇天價投得淺水灣官地 為本地地產沖喜 「新地股價勢如破竹」

如果有留意我文章我朋友，都會知道我以#牛軍最後一個大好友自居，不過見到大市又再進入調整期，連跌三日，上日再跌200點，跌至24355點位置，成交金額只有1141億元。

始終見到外圍有不少利淡消息，例如俄烏之間的火藥味越趨濃烈，據報道指，烏克蘭國內權貴「走夾唔抖」，大戰恐怕一觸即發。美股三大指數即時連跌三日，港股這邊都受累跟跌。不過，見到隔晚俄烏氣氛稍為緩和，部長官員表示願意對話，有望令外圍可以唞唞氣。但是，我之前都有跟大家提及過，地緣政治風險不可忽視，實際看到的因素包括當地生產資源供應緊張，而看不到的影響或會更加多，大家對此事都是小心為上。

大市轉弱會不會動搖我的信心呢?我暫時認為大市能夠守住24300點這個防守位置的話，大市再轉強的機會仍然是頗大的，如果今日守不住24300點的話，大市短期內有機會下試24000點，所以大家最近要謹慎少少，畢竟見到成交金額萎縮中，相信大市短期內資金動力有限。

從圖表上看到，十天線稍為升穿二十天及五十天線，14天RSI回升至51.28，不過見到大市連日積弱，相信之後十天線被二十天及五十天線追過的機會頗大，所以我暫時都不夠膽說大市釋出轉強訊號，大家還是靜觀其變會比較穩陣。

10天線：24440點
20天線：24408點
50天線：23868點

【#PerryTai推介】

焦點股份：
新鴻基地產（00016） ─ 上篇跟大家提到，2月下旬為傳統業績期，相信舊經濟股有望受惠外圍加息潮，相信各大舊經濟企業已經做好準備迎接加息成果。除了銀行股之外，其實大家亦可以留意一些本地地產股，尤其自前年本地社會局勢變得動蕩，緊接疫情、移民潮對本地地產商的收入都帶來一定打撃，不少本地地產股股價越見低迷。最近終於見到有多些利好消息出現，除了受惠加息之餘，見到繼續有投資者勇於入市投地，對本地地產股正面。最新看到，爪哇控股（00251）以逾11.88億元投得淺水灣南灣道豪宅地皮，地皮每呎樓面地價62,352元，創本港歷來官地呎價最高紀錄，可見土地市場回復熾熱，地產商態度轉趨積極。

Photo from BusinessFocus

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地產股當中，大龍頭新鴻基地產資產折讓大，可以一撈，而且看到該股最近走勢不俗，周初稍為回調後已可重拾上升動力，現價升穿所有移動平均線，勢如破竹，如能守住十天線位置，下一步可望挑戰前頂101.7元。

10天線：97.18元
20天線：96.283元
50天線：95.271元

利益申報：
本人沒有持有上述文章提及的股票

戴耀豪
結好證券客戶投資組副總裁

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