元宇宙上車！美國公司批出35萬虛擬房產按揭全球首宗

By Chin on 07 Feb 2022

Digital Editor

近日，美國元宇宙技術公司TerraZero Technologies批核了史上第一宗「元宇宙住房按揭貸款」，協助客戶在元宇宙平台上購買虛擬房地產。公司創辦人雷齊克（Dan Reitzik）表示，按揭貸款和融資的可用性將加速元宇宙的開發與採用。

TerraZero首個元宇宙按揭貸款是在元宇宙平台Decentraland中交易，客戶以平台上一塊價值約45000美元（約35萬港元）的NFT物業作為按揭。但公司未披露交易的客戶身分及貸款首付和利率。

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雷齊克表示，TerraZero這項貸款服務旨在構建現實世界與元宇宙連接的工具，建構出全新的經濟生態。他補充，當代年輕人在現實中沒有能力擁有房地產，但他們可以在虛擬世界中擁有。

有意在元宇宙購買房地產的客戶可在TerraZero平台上，搜索查詢虛擬房地產列表，並將持有的虛擬土地或房產NFT按揭予TerraZero做擔保。TerraZero在審批貸款後，便會提供融資讓客戶能夠購買更多的虛擬房地產。與現實世界中典型的按揭貸款一樣，客戶必須每月以加密貨幣還款。直至還清貸款為止，屆時虛擬土地NFT將全部轉讓給客戶。期間，客戶可以在虛擬土地上建設辦公室、店鋪、組織活動等。而與現實數十年按揭不同的是，元宇宙貸款的期限僅為2年。

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虛擬房產銷售額

去年元宇宙房地產的銷售呈現大幅度成長。據元宇宙數據和分析公司MetaMetric Solutions統計顯示，2021年，Sandbox、Decentraland、Cryptovoxels和Somnium四大元宇宙平台上的虛擬房地產銷售總額達到5.01億美元；而今年1月的銷售額就超過8500萬美元。MetaMetric預計，2022年元宇宙房地產銷售額將有望增長一倍，達到逾10億美元。不過部份專家認為，虛擬房地產類似於加密貨幣資產，而非實體土地。對投資者而言，這些虛擬土地未來是否有升值空間仍存在極大風險和不確定性。