【應否撈底?】黑石收購SOHO中國失敗 潘石屹夫婦現身美國 股價暴跌4成散戶哀鳴

 【應否撈底?】黑石收購SOHO中國失敗 潘石屹夫婦現身美國 股價暴跌4成散戶哀鳴

Finance Investment
Bythomas.chan on 13 Sep 2021 Digital Editor

美國黑石集團(Blackstone)原準備以30億美元(約234億港元)收購中國地產富商潘石屹旗下的「SOHO中國(0410)」,刺激股價大升,但上月遭中國監管當局按反壟斷法立案調查後,至上周五終宣佈交易告吹。內地不少網民幸災樂禍,譏諷「潘石屹套現失敗」、「潘石屹跑不了」,不過網絡熱傳的央視體育台畫面卻顯示,潘石屹夫婦近日原來已到了美國,甚至有空看美國網球公開賽女子決賽。與此同時,收購失敗的消息令SOHO中國今日股價一度暴跌4成,低見2.1元,不少博收購入市的散戶損失慘重。但多名股評人都認為,即使SOHO中國今日大跌後股價仍未算吸引,加上內房股的監管風險未除,建議股民忍手暫勿撈底。

 2015年9月,新華社旗下「瞭望」曾發文指「別讓李嘉誠跑了」,批評香港巨商李嘉誠不停拋售在中國的資產有過河抽板之嫌。潘石屹近年持續出售在中國的資產,然後在美國不斷購買物業,導致他在中國內地也受到批評,有網民甚至發炮,指「別讓潘石屹跑了」。至近日,中國國家主席習近平推動「反壟斷」及「共同富裕」,矛頭直接商界巨富,黑石集團收購SOHO中國的計劃告吹,外界也普遍相信是因受到中國當局的壓力。

黑石收購SOHO中國失敗,後者股價大跌四成。
Photo from BusinessFocus

SOHO中國早於6月16日公布,將被美國黑石集團收購,交易額高達約30億美元,這僅是去年求售時價格的七成半,但仍是陰霾不絕。8月3日,黑石集團表示收到中國監管當局通知,會依照反壟斷法對這宗收購交易案正式立案審查,至9月10日雙方宣布終止交易。SOHO中國的公告指,鑒於目前滿足收購要約的先決條件進展不足,各方一致認為無法在要約最後截止日當天或之前滿足先決條件,經各方一致同意,黑石集團終止對公司收購要約。

終止交易消息傳出之際,北京正啟動反壟斷及反資本家行動,從電商到網購到強勢的中國科技巨頭也屢受調查及罰款,房地產業也成為打擊的目標,導致融資困難。不少國內網民對SOHO中國被收購失敗一事顯得幸災落禍,潘石屹夫婦一直未有就此發表評論,但後來卻「偶然」被發現原來他們已身在美國!中央社報道,中國社交媒體熱傳一張央視體育頻道的畫面截圖,畫面顯示,就在發表終止交易公告的翌日,即是9月11日的2021年度美國網球公開賽女單決賽上,潘石屹和妻子張欣坐在觀眾席上觀賽。

雖然SOHO中國被收購一事告吹,但創辦人潘石屹夫婦卻一於少理,上周末現身美國觀看美國網球公開賽女子決賽。
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不少持有SOHO中國的股民都因股價暴跌四成致變蟹民,對應否撈底感疑惑。股評人李卓穎指出,SOHO中國股價暴跌是因被收購的計劃落空,SOHO中國已宣布,黑石集團決定不就收購公司股權作出要約,因各方一致認為無法在最後截止日或之前滿足先決條件,亦一致同意不會推遲最後截止日。雖然SOHO中國股價因而暴跌。但李卓穎認為散戶現市不宜入市博反彈,她解釋今次身只是「炒收購」,散戶其實應該見到收購消息才追入,因為一般市場(股價)已立即反映,而當中市價跟收購作價之間的差價,正是風險差價,因為收購未必成事。

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股評人聶振邦認為,SOHO中國今日大跌後,股價現於2.25元水平,較去年9月低位2元仍是略高,加上恒指受美股表現影響再度受壓機會大。他認為應耐心等候其股價跌至2.15元或以下,並有持股不少於一個月的打算,才適合考慮進場。

股評人黃偉豪亦指出,SOHO中國暴跌後,股票回落至數月前未有收䐟消息前的低位,算是還原基本步,但他同樣暫不建議入市博反彈。

三大股評人李卓穎、聶振邦及黃偉豪均認為SOHO中國現價不宜撈底。
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SOHO中國是潘石屹夫婦創辦的地產商,以開發高檔商業辦公室為主。2007年10月8日,SOHO中國在港交所上市,而自2014年開始,SOHO中國陸續出售大陸資產,也並未在境內購入新資產,至今累計套現超過350億元。SOHO中國2021年上半年營收人民幣8億元,年降45%;獲利人民幣3.4億元,年增67%。

Text by BusinessFocus Editorial

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