【龔成專欄】月入14,000元 想10年後買樓應怎辦? 投資策略：全力儲蓄 月供潛力股ETF

【引言】不少年青人都希望能早日「上車」買樓，但如何儲蓄首期卻是一大難題。有月入僅14,000元的22歲讀者向投資書籍作者兼股評人龔成求助，希望能在30多歲時儲夠錢，與伴侶買樓上車，遂詢問參加銀行的十年儲蓄計劃或買車位出租是否好建議。但龔成認為，前者回報率太低，後者變現流動性不強，故均不太適合年輕的當事人。他建議讀者應努力儲蓄，若能月儲8,000元，可月供追蹤潛力股如騰訊、阿里巴巴、小米及美團的一籃子科技基金ETF（如3067），若能做到年回報率10%，十年後有機會滾存到150萬首期去買樓。但若擔心風險，買定期派息兼有增長的盈富基金（2800）也是一個不錯的低風險選擇，惟回報率料較低。

【理財個案--22歲，目標30歲買樓】

老師你好，本人係22歲普通文員，人工萬四（未扣除mpf），每月可儲8000，現時有十萬，未試過買股票，想3x歲同伴侶買樓，家人建議：

（1）買銀行saving plan，十年後取回

（2）等樓價跌夾份買車位出租，預計未來兩三年夾400,000，每月俾番比例上租金我，但因可能未來家人會自用，難預計會否賣出賺錢，所以只可用作收租用途。家人表示如要internal 賣自己個份俾佢只可俾番historical cost我，亦未必有咁多錢買到我個份，十分不流動

（3）本人亦有意買股票投資，但完全無頭緒

想問下可如何分配？謝謝

個案重點：

‧22歲文員

‧月入萬四

‧10萬現金

‧未試過買股票

重點目標：

‧3x歲買樓

‧應否買銀行saving plan

‧應否買出租車位

‧如何做好股票投資分配

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龔成老師分析：

1）不適合年輕人。 因為我地會用「先增值，後現金流」去進行人生財富累積，你這刻應該以「增值」為主。

2）流動性不強，加上你的情況略有被動，不建議。

3）你從一些穩健的股票開始，這是最好的方法，無人一開始就識。

如果你每月能儲$8000作投資，回報率假設10%，10年後你可以滾存到$153萬。

你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。

第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。

第三，將每月的部分資金，去做月供股票，指數基金是適合你的，如果你能承受風險，以你的年齡，可考慮就安碩恒生科技（3067），再加一些平穩增長股，你可以每月供$5000，餘下$3000留現金。

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投資科技股ETF長線回報率較高

安碩恒生科技，追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，你投資知識不多，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨（例如每月買一次、或2個月買一次），總之慢慢入，不能用盡現金，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。如果你中低風險，如可承受風險就3067，如果承受風險力一般，就投資平穩增長股。

原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。

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龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者

‧ 理財真人Show 節目擔任致富教練

‧ 曾接受港澳多個傳媒訪問

‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年

‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富

‧ 現為全職投資者，擁過千萬財富

‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾20,000條

‧ 專欄作家

‧ 擁財務學學士學位

‧ 股票課程導師，香港及澳門學生人數逾4,000人

‧ 過往10年投資成績，過半能獲利超過1倍以上

Facebook 專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人

（https://www.facebook.com/80shing）

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Text by BusinessFocus Editorial

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