【龔成專欄】月入14,000元 想10年後買樓應怎辦? 投資策略:全力儲蓄 月供潛力股ETF

【龔成專欄】月入14,000元 想10年後買樓應怎辦? 投資策略:全力儲蓄 月供潛力股ETF

Finance Investment
By 龔成 on 18 Sep 2021
專欄作家

【引言】不少年青人都希望能早日「上車」買樓,但如何儲蓄首期卻是一大難題。有月入僅14,000元的22歲讀者向投資書籍作者兼股評人龔成求助,希望能在30多歲時儲夠錢,與伴侶買樓上車,遂詢問參加銀行的十年儲蓄計劃或買車位出租是否好建議。但龔成認為,前者回報率太低,後者變現流動性不強,故均不太適合年輕的當事人。他建議讀者應努力儲蓄,若能月儲8,000元,可月供追蹤潛力股如騰訊、阿里巴巴、小米及美團的一籃子科技基金ETF(如3067),若能做到年回報率10%,十年後有機會滾存到150萬首期去買樓。但若擔心風險,買定期派息兼有增長的盈富基金(2800)也是一個不錯的低風險選擇,惟回報率料較低。

【理財個案--22歲,目標30歲買樓】

老師你好,本人係22歲普通文員,人工萬四(未扣除mpf),每月可儲8000,現時有十萬,未試過買股票,想3x歲同伴侶買樓,家人建議:

(1)買銀行saving plan,十年後取回

(2)等樓價跌夾份買車位出租,預計未來兩三年夾400,000,每月俾番比例上租金我,但因可能未來家人會自用,難預計會否賣出賺錢,所以只可用作收租用途。家人表示如要internal 賣自己個份俾佢只可俾番historical cost我,亦未必有咁多錢買到我個份,十分不流動

(3)本人亦有意買股票投資,但完全無頭緒

想問下可如何分配?謝謝

個案重點:

‧22歲文員

‧月入萬四

‧10萬現金

‧未試過買股票

 

重點目標:

‧3x歲買樓

‧應否買銀行saving plan

‧應否買出租車位

‧如何做好股票投資分配

月供追蹤潛力股的ETF可為財富增值。
Photo from BusinesFocus

龔成老師分析:

1)不適合年輕人。 因為我地會用「先增值,後現金流」去進行人生財富累積,你這刻應該以「增值」為主。

2)流動性不強,加上你的情況略有被動,不建議。

3)你從一些穩健的股票開始,這是最好的方法,無人一開始就識。

 

如果你每月能儲$8000作投資,回報率假設10%,10年後你可以滾存到$153萬。

你要做三樣野,第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。

第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。

其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。

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第三,將每月的部分資金,去做月供股票,指數基金是適合你的,如果你能承受風險,以你的年齡,可考慮就安碩恒生科技(3067),再加一些平穩增長股,你可以每月供$5000,餘下$3000留現金。

月供ETF為財富增值,是儲首期買樓的一種方法。
Photo from BusinessFocus

投資科技股ETF長線回報率較高

安碩恒生科技,追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。

不過,你投資知識不多,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買一次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。

對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。如果你中低風險,如可承受風險就3067,如果承受風險力一般,就投資平穩增長股。

原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。

另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。

當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。

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龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者

‧ 理財真人Show 節目擔任致富教練

‧ 曾接受港澳多個傳媒訪問

‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年

‧ 曾在萬多元月薪狀態下,憑股票累積數百萬財富

‧ 現為全職投資者,擁過千萬財富

‧ 於網上分享投資心得,瀏覽量過百萬,為人氣博客,解答網友理財問題逾20,000條

‧ 專欄作家

‧ 擁財務學學士學位

‧ 股票課程導師,香港及澳門學生人數逾4,000人

‧ 過往10年投資成績,過半能獲利超過1倍以上

Facebook 專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人

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Text by BusinessFocus Editorial

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