【長實賣資產】誠哥又賣內地資產？傳長實500億人民幣出售北京上海兩項物業

內地傳媒《財新網》引述消息人士報道，長實集團 （1113）擬出售位於北京、上海的兩處物業，對應價值達500億元人民幣，融創中國 （1918）有意接手。

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報道指，長實集團今次出售的資產是住宅和商業綜合體，分別為北京市朝陽區逸翠園二期項目，以及上海普陀區高尚領域綜合體項目。而該筆交易起初主要以北京逸翠園二期為主，附帶上海高尚領域一部分資產，資產規模約200億人民幣，但長實有意將兩處資產整體打包出售，令總價值相應增加。

長實就指，市場上很多人對該公司的項目感興趣，但不代表公司須要出售相關資產。

據了解，長實持有北京住宅項目地塊已近20年，直至2019年才開工建設，北京項目部分樓體已封頂。

事實上，長實近年多次拋售內地資產，今年7月，集團宣布再度減持內地資產，以10.1億美元作價，將成都南城都匯售予內房禹州集團 （1628） 及成都瑞卓置業的合資公司，相關交易料可令長實錄得38.1億港元的未經審核得益。而集團去年亦以逾40億元人民幣，出售大連項目予融創中國。

自2013年起，長實先後出售上海陸家嘴辦公樓東方匯經中心、廣州商場西城都薈及南京國際金融中心大廈，前後涉資近130億元人民幣；但另一方面，該集團則積極投資歐洲地區，去年以27億英鎊收購英國釀酒商Greene King。

Text by BusinessFocus Editorial