【長實賣資產】誠哥又賣內地資產?傳長實500億人民幣出售北京上海兩項物業

【長實賣資產】誠哥又賣內地資產?傳長實500億人民幣出售北京上海兩項物業

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ByAC on 04 Sep 2020 Senior Editor

內地傳媒《財新網》引述消息人士報道,長實集團 1113)擬出售位於北京、上海的兩處物業,對應價值達500億元人民幣,融創中國 1918)有意接手。

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報道指,長實集團今次出售的資產是住宅和商業綜合體,分別為北京市朝陽區逸翠園二期項目,以及上海普陀區高尚領域綜合體項目。而該筆交易起初主要以北京逸翠園二期為主,附帶上海高尚領域一部分資產,資產規模約200億人民幣,但長實有意將兩處資產整體打包出售,令總價值相應增加。

長實就指,市場上很多人對該公司的項目感興趣,但不代表公司須要出售相關資產。

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據了解,長實持有北京住宅項目地塊已近20年,直至2019年才開工建設,北京項目部分樓體已封頂。

事實上,長實近年多次拋售內地資產,今年7月,集團宣布再度減持內地資產,以10.1億美元作價,將成都南城都匯售予內房禹州集團 1628 及成都瑞卓置業的合資公司,相關交易料可令長實錄得38.1億港元的未經審核得益。而集團去年亦以逾40億元人民幣,出售大連項目予融創中國。

2013年起,長實先後出售上海陸家嘴辦公樓東方匯經中心、廣州商場西城都薈及南京國際金融中心大廈,前後涉資近130億元人民幣;但另一方面,該集團則積極投資歐洲地區,去年以27億英鎊收購英國釀酒商Greene King

Text by BusinessFocus Editorial

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