【「送中」效應】淘大兩房「6球」易手，劈價40萬元！

By 雲狄 on 18 Jun 2019

Senior Digital Editor

江恩理論、週期及宏觀經濟愛好者，擅寫指數及大、中型股。

《逃犯條例》修訂爭議及中美貿易戰火重燃，對樓價的影響日漸浮現。九龍灣淘大花園打破連續10天零成交悶局，利嘉閣助理分區經理鮑允中稱，九龍灣淘大花園B座低層4室，實用面積約375方呎，兩房間隔，望內園景，原先叫價640萬元（港元，下同），及後累減40萬元，以600萬元易手，呎價16,000元。原業主於2013年中以約357萬元購入上述單位，持貨6年轉手，帳面獲利約243萬。

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淘大花園是牛頭角區最大型的私人屋苑，而淘大商場也是區內重要商場之一；屋苑前身是淘化大同食品（Amoy Food）的醬油食品工場，Amoy則是廈門的英文舊稱。屋苑建於1980年至1987年，1981年開始入伙，發展商兼大業主為恒隆地產。在過去三十多年內，經多次商業併購出售，除了中文和英文名稱獲得保留之外，今日的淘大花園和淘大商場，不再與淘大食品存有任何關係，只是恒隆地產旗下的地產項目。