【繼續升】無懼貿易戰!海怡半島3房呎價「兩皮三」破頂
中美貿易戰火重燃,香港樓市最近成交下降,但部份藍籌屋苑叫價硬淨。美聯聯席區域經理鄧惠豪表示,鴨脷洲海怡半島21座極低層G室,實用面積886方呎,3房連套房間隔,望全海景,以2,030萬元(港元,下同)成交,實用呎價22,912元,呎價創屋苑分層戶新高。原業主於2011年以839萬元買入上述單位,8年賺1,191萬元。據悉,買家屬於同屋苑業主。
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海怡半島位於鴨脷洲西部,是香港唯一擁有無人駕駛鐵路的大型私人屋苑。1989年12月31日以拆卸香港電燈旗下的鴨脷洲發電廠名義發展成現今的海怡半島。發展商為Secan Limited,由和記黃埔、嘉宏國際、長江實業及香港電燈聯營的財團發展,屋苑為和記黃埔地產(長江實業地産附屬公司)發展有限公司旗下物業,由興業建築師事務所有限公司首席設計師松軒一郎設計,1992年至1995年分期落成。
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海怡半島分4期(第1期為1至6座,第2期為7至16座,第3期為17至23A座,第4期為25至33A座),共建有34座住宅大樓,共有9,812伙。第4期的25-28、32-33A座名為御庭園。海怡半島三面環海,多數的大廈都是沿海岸而建成,所以不少單位均可以欣賞海景。
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資料來源:綜合報導
Text by BusinessFocus Editorial