【筆下有黃金】金庸年收版稅8位數,夫妻持物業逾6億港元!

【筆下有黃金】金庸年收版稅8位數,夫妻持物業逾6億港元!

Finance
By Cally on 29 Nov 2018
Business Reporter

筆名為金庸的查良鏞筆下有12部武俠小說,為他帶來巨額版稅收入。根據2011年中國作家富豪榜,金庸憑《射鵰英雄傳》取得版稅220萬元人民幣(折合248.6萬港元),加上其餘11部武俠小說作品,每年收版稅高達8位數。

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雖然查氏每年獲得巨額版稅,但他鮮少買賣物業,土地註冊處資料顯示,目前以其名義持有的,僅為上環聚賢居1個物業,在2007年以558萬港元(下同)買下,實用443方呎,估計目前市值近1200萬元。多年來,他少買少賣,但不得不提的必定是山頂道1號。

山頂道1號

山頂道1號原本由外國領事持有,1982年才被本港富商購入,在1985年查氏以1250萬元購入,卻傳他認為「門前有大路直衝而上,風水上不吉」猶豫不決,未知應否搬進去住,本港著名風水大師紫微楊十多年前曾撰文指當時獲邀去看風水。

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紫微楊曾表示,宅最早的業主邀請得大名鼎鼎的沈瓞民設計興建,他是一代風水大師沈竹礽的傳人兒子。大宅設有多道門,可因應時間流轉,地運改變,因應時空轉移而開不同的門,迎合地運,做到「三元不敗」的格局。紫微楊提出開門位置的建議後,查氏便在那裏居住了11年,由他創立的《明報》也從這裏進入了鼎盛期。直到1999年才以1.9億元賣出。

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另外,查氏於1991年與兒子聯名以328萬元購入東半山松柏新邨一個實用1525方呎單位,查良鏞只持十分之一業權,兒子則持有十分之九業權,到2001年以675萬元沽,持貨10年賺約347萬元,賺約1倍。

查太持逾6億物業

查良鏞的現任妻子林樂怡鍾情物業買賣,現時手持物業市值估計超過6億,當中最貴重是跑馬地禮頓山3伙合共市值約1.7億。另外,她在聚賢居亦持有4個單位,4伙清一色是實用443方呎的單位,其中3個單位同氣連枝,屬同則同室樓上樓下。最近一次入市要追溯到2012年以4036.4萬元購入春暉8號1個單位連1個車位。

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資料來源:綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial

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