【樓市轉勢】港島豪宅也劈價！貝沙灣實用呎價較上月跌逾11%

Finance

By 雲狄 on 15 Oct 2018

Senior Digital Editor

江恩理論、週期及宏觀經濟愛好者，擅寫指數及大、中型股。

香港樓市開始轉勢，中原城市領先指數（CCL）上週報185.25，跟上月比較跌去近1%。本網早前報導過天水圍嘉湖山莊及港島太古城的劈價潮。實際上，不少港島藍籌屋苑皆出現跌價，連豪宅貝沙灣也不能倖免。

Photo from 中原數據

根據中原數據，貝沙灣的最新實用呎價為29,476.02元，較上月跌去逾一成，達11.56%。不少中產入住的置富花園及海怡半島則分別跌3.4%及2.72%。

Photo from 維基百科

貝沙灣（Residence Bel-Air）是位於薄扶林鋼綫灣數碼港沿岸的一個大型貴價私人屋苑，由盈科大衍地產發展有限公司開發。由香港島中西區及南區巴士及小巴可達的貝沙灣入口在薄扶林數碼港道，內有大型住客會所、泳池等。貝沙灣共分六期，第一期及第二期各共有8座樓宇，其中第二期命名為南岸（South Towers），第三期（Bel-Air Rise）由18間獨立屋組成，第四期則共有8座樓宇，命名為南灣（Bel-Air on the Peak）。間格只有2房2廳以上的大單位，建築面積在825方呎以上，樓底有10呎6吋（3.2米）以上，有9呎7吋的露台，第五期由29間獨立屋組成（Villa Bel-Air），而第六期是由8幢呈波浪型的住宅（Bel-Air No.8）。