【上車樂園】「1球」買樓有妙法！長洲東堤小築呎價僅3,286元

樓價急升、中原指數大牛之下，現時的上車盤普遍要「5球」以上，如果現在跟讀者說有個「1球」的上車盤，地點是「燒炭勝地」長洲東堤小築，不知讀者可會心動？土地註冊處資料顯示，東堤小築剛錄得今年第一宗買賣，位於4座一個1樓單位，實用面積約350方呎，上月登記以115萬元（港元，下同）成交，呎價僅3,286元，成交價創屋苑逾1年新低。原業主於2015年6月僅以45萬元入市，賬面獲利70萬元，單位3年間升值1.6倍。

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近日Facebook瘋傳一個多年前的東堤小築樓盤廣告，大字標明「巨房巨廳，點死都得」、「超邪」等字眼，該實用面積315呎的單位，竟然只需要94萬，平均呎價低於3,000元。根據凶宅網的資料，東堤小築有多達28個凶宅單位。

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東堤小築是一群平房式度假建築物，物業多數以短期出租為主。該小築位於香港離島區的長洲中部，在長洲天后廟及長洲北帝廟以東，長洲東灣泳灘以西，望東方有西博寮海峽。東堤小築因為鄰近東灣泳灘的水清沙幼、風景怡人，是知名假日旅遊勝地。不過因為它以「燒炭自殺勝地」而聞名，所以物業價格特別便宜。

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資料來源：綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial