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【有樓有高潮】第一城兩房實用面積327呎單位售600萬,呎價18,349元

【有樓有高潮】第一城兩房實用面積327呎單位售600萬,呎價18,349元

Finance
By 雲狄 on 10 May 2018
Senior Digital Editor

在中原指數不斷破頂、樓價愈升愈有的大環境下,沙田第一城兩房單位的樓價終於突破「6球」心理關口。世紀21周淑萍表示,第一城29座中層C室,兩房間隔,實用面積327平方呎,座向東北望園景,最近以600萬元(港元,下同)易手,實用呎價18,349元。原業主於2003年8月,即沙士結束後以197.5萬元購入上址,持貨至今套現,賬面獲利402.5萬元,利潤逾兩倍。

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沙田第一城(City One Shatin)是香港新界沙田區至今最大型的住宅項目,由52幢住宅樓宇組成。屋苑內設有兩座購物商場(置富第一城及置富第一城‧樂薈)、休憩花園、球場及游泳池等設施供住客使用。在附近設有幾間學校。住宅部分由富城集圑旗下的「百得物業管理有限公司」負責物業管理。

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沙田第一城原址為圓洲角一帶的沙田海海面。1979年,香港政府為發展沙田新市鎮,計劃於該處進行逾600多萬平方呎的填海工程,最終以由恆基兆業牽頭,新世界發展、新鴻基地產及長江實業等四間華資地產商組成的聯營公司「百得置業」以2,000萬港元投得工程。填海完成後,其中約七成土地交還政府發展公屋及社區設施,其餘約250萬平方呎則發展為私人住宅項目,並於1981年至1987年分階段落成及入伙。由於該處為沙田市第一號地段,故項目被命名為「沙田第一城」。

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資料來源:綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial

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