【賣燒鵝不如賣舖】一樂燒鵝大埔店結業，舖位放售開價1億元！

米芝蓮一星食肆一樂燒鵝位於大埔的總店最近突然結業，業主更趁樓市大牛，將舖位放售，開價高達1億元（港元，下同），成為網絡熱話。據了解，該舖位由一樂燒鵝老闆朱先生於1984年以140萬元買入，並於2000年以1,050萬元轉讓，隨後戲劇性地於2003年以1,175萬元買回並持有至今。據悉，由於業主打算退休，故將舖位出售套現。

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世紀21徐錦鴻表示，一樂燒鵝的舖位地下約1,400方呎，另有1,400方呎閣樓，估計市值租金約20-25萬元。以1億元的叫價計算，每年最多收取300萬元租金，回報率3%左右。假若舖位最終果真能以1億元出售，意味業主的賬面利潤高達7.5倍。

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一樂燒鵝大埔店有超過四十年歷史，除燒味外，更供應小菜，而大埔店與中環店獨立營運。由於中環店面積細小，僅有30個座位，只做早午市及只賣燒味。中環店於2013年躋身《米芝蓮飲食指南》，更由2015年起連續4年奪得米芝蓮一星餐廳佳績。

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資料來源：綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial