【居屋癲價】青衣居屋破頂，青泰苑「5球半」成交，呎價高見萬四元

香港樓價升浪持續，部份私樓買家轉投居屋市場。中原區域營業經理梁岳宏表示，剛促成青衣青泰苑4月首宗成交。青泰苑G座高層08室，實用面積401方呎，兩房間隔，以570萬元（已補地價，港元，下同）售出，實用呎價14,214元，創屋苑新高。而樓價亦較舊紀錄552萬元多18萬元或3.3%，創屋苑兩房單位造價新高。

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梁指出買家是上車客，原業主於2013年6月以310萬元（已補地價）買入單位，持貨近5年賬面獲利260萬元，利潤達84%。青泰苑現時約有13個放盤，每呎實用叫價由1.1萬至1.6萬元不等。

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青泰苑是香港房屋委員會居者有其屋計劃（第九期乙）的其中一個出售的居屋屋苑之一，於1980年代中期開始興建，於1988年開始入夥，現時管理青泰苑的公司是新昌物業管理有限公司。

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資料來源：綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial