【誠哥出貨】李嘉誠402億港元天價售中環中心，買家為中資財團

By 雲狄 on 02 Nov 2017

Senior Digital Editor

江恩理論、週期及宏觀經濟愛好者，擅寫指數及大、中型股。

早前市場多次傳出李嘉誠有意出售中環中心，該焦點交易昨晚（11月1日）有了正式結果。長實集團（1113）昨晚發表通告，指名下間接全資附屬子公司The Center International Limited與中國港澳台僑和平發展亞洲地產有限公司（ CHMT Peaceful Development Asia Property Limited）訂立買賣協議，以402億（港元，下同）出售項目公司The Center (Holdings) Limited全部已發行股本及與轉讓債務。通告稱，項目共有擁有香港中環中心多個物業單元及車位等。

Photo from 香港旅遊發展局

這項交易創出了香港商廈交易的最高成交記錄。本地媒體報道，長實持有中環中心75%業權，今次以402億元出售，以約122萬方呎計，意味呎價約3.3萬元。402億元的天價有多高？給這個數字讀者們參考：今年1月至10月長實在港賣樓套現的金額估計約440億元。換言之，中環中心的作價逼近長實今年首10個月賣了約2,700個單位的收入。長實執行董事趙國雄早前表示，長實今年在港賣樓套現的金額有機會達500億元，勢創集團歷史新高紀錄。換言之，連同今次以402億元出售中環中心，長實2017年售出商住物業總金額將超過900億元。