【樓市回暖】2026年住宅成交量逐步上升 置業攻略：恒基 x 上商專屬按揭助你慳息慳錢

近期本港樓市氣氛明顯回暖，2026年頭兩季一手及二手住宅成交量逐步上升，樓價亦企穩向好。政府數據顯示整體住宅物業售價在第一季內進一步上升 4%，而交投量更顯著上升 9%。推動因素包括租金持續上升，令不少租客轉為置業，「轉租為買」趨勢逐漸形成，以及內地買家重返市場等，為樓價提供支撐。下半年多個優質新盤即將陸續登場，無論自住定投資，準買家都開始積極研究最著數的入市時機。

買樓除了睇準樓盤同時機，按揭條件同成本往往係決定成敗的關鍵。上海商業銀行（上商）聯同恒基兆業地產，特別推出「恒基 X 上商專屬樓按計劃」，首兩個合作項目，同樣坐落於「東維港灣區」核心地段，坐擁雙鑽校網優勢的矚目新盤—「壹沐」及「首岸」。

今次專屬按揭計劃有咩著數？

• 超低按揭息率：低至 HIBOR + 1.3% 或 Prime - 2%，配合減息週期，長遠慳返大筆利息，供樓壓力大大減輕。
• 高達 1.3% 現金回贈：批核成功即有現金入袋，新居裝修、增添傢俬電器的資金周轉都更有彈性。
• 靈活供款方案：最長 30 年還款期。
• 首年家居保險：獲贈首年家居保險，新居保障一步到位，由頭到尾幫你慳到盡。

專人專線處理你的按揭申請 唔使自己盲摸摸 

買樓大把麻煩手續，上商特別為恒基買家安排了「恒基 X 上商專屬樓按專員」，提供一對一貼身服務。不論是想計按揭成數、做壓力測試預算，還是想知審批進度，專員都會即時跟進，度身訂造最適合你的方案，助你更快鎖定心水樓盤，捕捉升值機會。

下半年新盤潮來臨　把握聯手優惠

預期下半年將有更多優質新盤陸續推出，在樓市升溫階段，運用恒基 X 上商聯手推出的獨家按揭方案，有專人服務同時又可以享有優惠，正正係精明買家嘅聰明選擇。

想知自己借唔借到最優惠利率，或者想為未來的置業計劃免費做個初步財務估算？即刻聯絡「恒基 X 上商專屬樓按專員」Samuel Wong 免費諮詢：

• 電話： 6180 3945
• 樓按快捷熱線： 2576 4377
• 親臨體驗： 銅鑼灣邊寧頓街 18 號上商特約按揭分行
• 網上瀏覽： shacombank.com.hk

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所有按揭申請須符合本行之信貸要求及按揭條款，並以本行最終批核結果為準。本行保留隨時修改或終止上述任何優惠的權利，而無須另行通知。如客戶對優惠有任何爭議，一概以本行紀錄為準及本行保留最終決定權。上述優惠及服務受有關條款及細則所約束。

由上海商業銀行有限公司刊發