投資客看好東涌租務市場 480萬元購東環1房 原業主自用變短炒 持貨1年賬賺35萬元

樓市持續向好，成交表現活躍。東涌東環本月錄得12宗成交，分行最近促成3B座中層10室成交，實用面積378平方呎，1房間隔，向內園。原業主於去年3月斥資445萬元買入自用，近期見樓市重拾升勢，樓價持續上揚，遂趁機止賺套現，開價495萬元放盤，議價後以480萬元沽出，實用呎價12698元，單位1年間升值35萬元或7.9%。

新買家為投資客，看好東涌租務市場，遂入市作收租用途。參考同類單位市值租金每月約1.5萬元計，預計上址租金回報約3.8厘。