紅磡新盤首岸開價　首批110伙折實均價18666元 兩房638萬入場

恒基地產夥拍希慎興業及帝國集團紅磡住宅項目首岸1期（第2座），今日公布首張價單，提供110伙，折實平均呎價18,666元，入場費638萬元。

首批價單涵蓋100伙兩房及10伙三房，實用面積由339至642方呎不等，以最高9%折扣計算，折實售價介乎638萬至1,215.12萬元，折實呎價介乎17,365至20,065元。

定價參考同區一手及二手樓盤，並考慮樓花期及地段因素，比心目中平3%，形容為「愛不釋手價」。項目將於明日開放示範單位，周六開始收票，4月底開售。

入場單位為2座5樓N室，實用面積339方呎，兩房間隔，折實價638萬元，折實呎價18,820元；而呎價最低單位為2座5樓H室，實用面積同樣為399方呎，折實價692.87萬元，折實呎價17,365元。

參考同區新盤開價，同由恒地發展的首匯於2026年3月開價，折實平均呎價20,988元，一房入場費522.81萬元；悅麓則於今年1月開價，首批提供30伙，折實平均呎價18,999元。換言之，首岸今次開價較今年推出的同區項目低最多一成。