同區客入市火炭御龍山高層馬場景4房 以2600萬元沽出

同區客入市火炭御龍山高層馬場景4房
以2600萬元沽出

市況向好，帶動豪宅交投，分行新近錄火炭御龍山8座高層B室，單位建築面積1835平方呎，實用面積1427平方呎，4房連雙套房及工人房間隔，望東南馬場景，開價約2780萬元，議價後以2600萬元沽出，實用平均呎價約18220元。

新買家為同區客，見屋苑位置方便，單位質素高，間隔合用，即決定購入單位自住。據了解，原業主則於2012年以2510萬元買入單位，持貨約14年，是次易手賬面上獲利90萬元或3.6%。

御龍山位於火炭樂景街28號（中原樓市片區：火炭）。入伙日期由12/2008開始。御龍山共有10座，提供1,375個單位。御龍山的實用面積由494呎至3,062呎。御龍山交通便利，鄰近港鐵火炭站。小學校網為91。中學校網為沙田區。