美孚新邨盤源收窄 本月交投跌2成 8期2房獲換樓客700萬元承接 14年升值逾4成

市場預計聯儲局減息在即，入市氣氛持續正面。美孚新邨隨著優質筍盤早前已被市場消化，加上盤源收窄，本月交投較上月回落約2成，暫錄得23宗成交。

分行新近促成美孚新邨8期百老匯街118號中層B室成交，實用面積670平方呎，採兩房間隔，業主開價710萬元，減價10萬元，以700萬元易手，實用呎價10448元。買家為外區換樓客，鍾情美孚新邨間隔實用，廳大房大，該期數的地下大堂亦剛完成翻新，故決定入市上址自用。

原業主於2011年8月以485萬元購入上址，持貨約14年，現沽貨賬面獲利215萬元，單位期內升值44%。