馬鞍山海柏花園2房 以518.8萬元獲上車客承接

馬鞍山海柏花園2房
以518.8萬元獲上車客承接

近日市場以一手主導，略為分散二手注意力，馬鞍山區本月暫錄約35宗成交，較上月同期回落約一成多，其中海柏花園佔2宗成交，新近錄得單位為3座高層C室，單位建築面積530平方呎，實用面積389平方呎，2房間隔，開價約530萬元，議價後以518.8萬元易手，實用平均呎價約13337元。

新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據悉，原業主於2000年以208萬元購入單位，持貨約25年，是次易手賬面獲利約310.8萬元離場，單位期內升值149%。

海柏花園位於馬鞍山西沙路608號（中原樓市片區：馬鞍山）。入伙日期由12/1994開始。海柏花園共有6座，提供1,102個單位。海柏花園的實用面積由388呎至789呎。海柏花園交通便利，鄰近港鐵馬鞍山站。小學校網為89。中學校網為沙田區。