馬鞍山新港城3房戶 以680萬元獲承接 7年蝕約一成

馬鞍山新港城3房戶
以680萬元獲承接 7年蝕約一成

本港拆息持續回落，買家入市信心增加，帶動樓市交投向好，馬鞍山區本月暫錄約60宗二手成交，與上月同期相若，其中新港城佔9宗，屋苑最新錄J座中層05室，單位建築面積698平方呎，實用面積519平方呎，3房間隔，開價約718萬元，議價後以680萬元易手，實用平均呎價約13102元。

新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據悉，原業主於2018年以760萬元購入單位，持貨約7年，是次易手賬面蝕約80萬元離場，單位期內貶值10.5%。

新港城位於馬鞍山鞍誠街18號（中原樓市片區：馬鞍山）。發展商為恒基兆業。入伙日期由02/1993開始。新港城共有5期，20座，提供4,759個單位。新港城的實用面積由321呎至932呎。附近有新港城中心。中學校網為沙田區。