投資客看中東涌租務回報高 斥551.8萬元購海堤灣畔2房連約戶 預計享4.1厘租金回報

近期拆息重回低位，加上租金不斷上升，吸引投資客入市。分行促成海堤灣畔5座中層C室買賣成交，實用面積531平方呎，兩房間隔，叫價580萬元連租約放售，新近有外區客見東涌區租賃回報高，決定買樓收租，參觀上址後覺得滿意，隨即還價，至551.8萬元成交，實用呎價10392元。

單位死約將於今年8月屆滿，同類單位現時市值月租約1.9萬元，買家將可享約4.1厘租金回報。而原業主於2011年3月以340萬元購入單位，持貨約14年決定換貨，現沽出賬面獲利211.8萬元或62%。