將軍澳SAVANNAH開放式單位 同區投資客400萬元承接

將軍澳SAVANNAH本月至今暫錄2宗成交，平均實用呎價14071元。

分行最新促成1宗SAVANNAH成交，單位為3B座中層E室，實用面積330平方呎，屬開放式間隔，擁開放式廚房，單位座向西方，可享開揚市景，最初以460萬元放售，直至減到430萬元才獲洽購，最終累減60萬元或13%，以400萬元成交，折合實用呎價12121元。

新買家為同區長線投資者，見單位大幅降價至400萬元，只需100元印花稅，加上單位市值租金可達16000元，預計其租金回報可達4.8厘，十分吸引，隨即拍板入市作投資收租用途。據了解，原業主於2016年5月以379.4萬元買入單位，持貨9年，現轉手賬面獲利20.6萬元離場。