【喝停買地】萬達煞掣棄購47億倫敦地皮，轉由富力中渝接棒

內地政府早前向不少在海外做大量投資的中資施壓，加緊控制外流資本，復星、安邦等多間巨企都成為監管對象，其中近年不斷在外國做併購的萬達集團亦不例外，看似在中央的壓力下開始「煞掣」，停上境外收購項目。

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萬達集團周二確認放棄收購位於英國倫敦、價值4.7億英鎊（約47億港元）Nine Elms地皮，其後由富力地產（2777）及中渝置地（1224）接手購入地皮。

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據彭博報道指，萬達早在六月已經與當地地產公司St Modwen Properties Plc進行「交換合同」，即達成物業交易的最後程序。截至7月底，St Modwen都未有發布有關交易取消及更換買家的消息，直至日前萬達表示有關的倫敦地皮交易，僅為意向協議，該公司並非實際買家。

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相關分析認為，隨歐洲房地場市場出現變動、英國決定脫歐，加上中央加強打壓國內企業「不理性併購」，無不令交易存在的風險大大增加，最終令變成由富力及中渝接手，收購這塊佔地10英畝的地皮。

萬達過去先曾向富力出售旗下內地的酒店業務，涉價過百億人民幣，反映它採取大量措施來縮減業務，降低國內外的槓桿。曾有報道指萬達打算出售有關澳洲的發展項目，同時又積極重組相關資產。

近來內地不斷「出招」控制資產外流，早在上周五發表《關於進一步引導和規範境外投資方向指導意見》，限制房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等境外投資。

資料來源：bloomberg、theguardian、ft