上車客入市粉嶺碧湖花園2房 以390萬元易手 8年蝕10%

上車客入市粉嶺碧湖花園2房
以390萬元易手 8年蝕10%

拆息回落，增加買家入市信心，粉嶺碧湖花園最新錄本月首宗成交，單位為1座中層F室，單位建築面積518平方呎，實用面積400平方呎，2房間隔，開價約418萬元，日前議價後以390萬元獲承接，實用面積平均呎價9750元。

新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢於400萬元以下，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於2017年以435萬元購入上址，持貨8年，現轉手賬面蝕45萬元離場，單位期內貶值10.3%。