愉景新城656實呎戶獲換樓客垂青 先買後賣斥773萬元入市

物業荃灣 –⁠受因利率近日不斷回落，激活換樓市場，本月位於荃灣的愉景新城暫錄7宗買賣成交，當中有6宗為3房單位，週末更錄連環錄得兩宗三房成交。該行最新錄得一宗新買家斥773萬元購入愉景新城中層三房套單位，面積約656呎，即實用呎價約11,784元。

上述售出單位為愉景新城1座高層E室，實用面積約656平方呎，屬3房套間隔。原業主以800萬元放盤約10日，吸引幾組客人洽詢，因單位內仍有租客，並只有30分鐘睇樓，故客人把握睇樓時間，其中同區換樓客被單位景觀吸引，故睇樓後即與業主議價。因愉景新城方廳及相若景觀的單位罕有,故經數日議價後，決定先買後賣入市。

資料顯示，原業主2015年以698萬元購入單位，是次轉手原業主帳面獲利約75萬元。