【20大屋苑】上周錄33宗成交 按周增加3宗

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(5月5日至5月11日)全港20大主要屋苑二手買賣錄33宗成交，較前周(4月28日至5月4日)的30宗增加3宗(或增約1成)(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢

*數字截至2025年5月11日

21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣

此20個屋苑的成交資料乃根據香港分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。

資料提供：香港分行及香港資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分上周20大屋苑按周表現，其中九龍區10個指標屋苑上周錄16宗成交，較前周的13宗增加約23.1%；當中麗港城錄5宗成交，較前周的4宗增加25%；美孚新邨錄6宗成交，較前周的4宗增加50%；昇悅居及泓景臺各錄得2宗成交，同樣較前周的1宗增加1倍；相反，宇晴軒及黃埔花園齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

新界區6個指標屋苑上周錄13宗成交，較前周的9宗增加約44.4%；當中沙田第一城錄3宗成交，較前周的2宗增加50%；維景灣畔錄2宗成交，較前周的1宗增加1倍；東港城「破蛋」，按周更增加3宗成交；相反，將軍澳中心錄2宗成交，較前周的3宗減少約33.3%。

反觀，港島區4個指標屋苑上周錄4宗成交，較前周的8宗減少50%；當中太古城錄2宗成交，較前周的7宗減少約71.4%；鯉景灣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；相反，嘉亨灣「破蛋」，按周增加2宗成交。

至於上周「零成交」屋苑數目共有8個，按周增加1個，佔20大屋苑比率增加至40%，當中包括鯉景灣、海怡半島、宇晴軒、黃埔花園、碧海藍天、翔龍灣、海逸豪園及新港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較



 *數字截至2025年5月11日

21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣

此20個屋苑的成交資料乃根據香港分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。

資料提供：香港分行及香港資料研究部

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