SIERRA SEA熱賣 4月一手成交逾千宗 新地加推133伙 料本周六次輪發售

勁收逾3.7萬票、成本港歷來新界票王的新地（016）西沙SIERRA SEA， 過去周六首輪發售318伙即日全數沽清，投資者比例佔約3至4成，發展商隨即原價加推133伙應市，折實平均呎價11,588元，料本周六進行次輪銷售。受該盤熱賣帶動下，4月份一手市場錄逾千宗成交，但仍較上月同期少逾5成。

SIERRA SEA首輪推售掀起搶購熱潮，當中318伙價單單位即日全數沽清，連同最新招標售出的5伙特色戶，累計售出323伙，套現逾17億元。為回應市場需求，昨加推價單第4號，共133伙，折實平均呎價11,588元，較首張價單158伙的均價10,398元高出11.4%。推出更多優質單位，屬原價加推。

入場費327萬起

第4號價單涉133伙，涵蓋12伙1房、90伙2房及31伙3房單位，實用面積301至700方呎，維持最高15%折扣，折實價327.16萬至875.92萬元，折實呎價10,124至13,123元，市值超過8.34億元。

入場單位為為Aqua Avenue第5座G2樓F室，面積311方呎，折實價327.16萬元。

大手客3460萬掃7伙

至於周六首輪銷售情況，陳漢麟指首輪價單推售單位全數沽清，投資者比例約3至4成，內地客比例約佔兩成。首輪銷售共有97組大手客購入2伙或以上單位，當中61組買家斥資逾1,000萬元。A組大手客時段共售出206伙，最大手買家斥3,460萬元連掃7伙，另有買家斥約1,770萬元購入4伙兩房單位。

呎價高見1.95萬

項目昨錄得5宗招標成交，包括Aqua Avenue第3座29樓D連天台戶，實用面積996方呎連226方呎平台及762方呎天台，成交價1,943萬元，呎價19,508元，創項目新高價。